reits有什么缺点?

1、我国基础设施公募REITs具备强制分红的属性，但产品预测和实际分红之间有着一定的偏差。

2、公募REITs不是固定收益产品。虽然每年REITs要以不低于90%可供分配金额向投资者分红。但是如果项目当期出现了亏损，可供分配金额为零，则该只产品也就不会有分红。

3、当前市场流动性低。

中国reits基金收益率如何?

中国REITs的收益率一般在7%左右，达不到40%到50%的水平。此外，REITs投资是一种低风险投资，投资者可以获得较高的稳定收益，但是收益率也不会高到达到40%到50%的水平。