正荣府洋房和物业怎么样?

正荣府位于淮东路与潞江东路交口(现北辰车管所南侧),是正荣地产在天津市北辰区打造的一个低密度洋房社区,产品以洋房为主,后期包含少量层。项目优势:交通便利,地处淮河道板块,紧邻铁东北路,规划中地铁五号线北辰道站C口与项目北侧高层一路之隔,自驾与轨道交通均非常便利;品牌开发商,正荣集团房地产开发商排名第19,典型的南派洋房代表,小区环境和居住舒适度有保障。

如何挑选合适的洋房?

1、选择品牌开发商:

品牌开发商往往实力雄厚,硬件配套设施较齐全,并引进较好的教育资源和商业设施。随着配套设施的不断完善,品牌开发商的项目也可以带动整个区域的发展,提升区域的潜力。

2、物业服务不容忽视:

物业服务对生活质量的影响是立竿见影的,直接关系到生活舒适度的高低。周到细致的物业服务将大大提升整个社区的生活体验。

3、关注社区密度及环境:

在观察一个社区的时候时,容积率是重中之重。一般来说,容积率高于2.5,就会影响洋房的居住舒适性。如果不是纯洋社区,建议购房者可以单独测算,单独考虑洋房的容积率。户型选择上,应该注意产品的面宽。房屋宽度越大,通风采光越好,居住舒适度越高。7层电梯洋房,一梯两户设计,生活从容不迫;2.2容积率,低密社区;40%绿化率,多重生态园林;约40米阔绰楼间距,采光无忧;

青岛现行买房落户政策?

1.市内四区是买新房100平米以上,全款,或者贷款还完,取得房地产权证可以落户。必要条件是新建商品房、100平米以上、全款或者贷款还完后。

2.黄岛等其他地方买房落户政策。

青岛落户方式有哪几种?

1)在青岛市具有稳定经济收入的青岛市外人员,在红岛经济新区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米以上,取得不动产权证(含贷款购房取得的住宅房屋所有权证、房地产权证)的本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女,可在购房地申请落户。

2)购房落户红岛经济新区的人员登记常住户口满5年以上,在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区和城阳区有合法固定住所的,同样可将户口迁入其合法固定住所。

另外,按照之前政策,在即墨市、胶州市、平度市和莱西市登记户口满3年以上的居民,并在市区按规定缴纳社会保险满1年,在新区购买成套新建商品住宅,取得房地产权证的,也可在红岛落户。

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