多地上调房贷利率是真的吗?

就目前种种迹象看，市场房贷利率仍处于下行区间。

虽然市场关于房贷利率上调的风声不断，但种种迹象表明，4月楼市政策利好仍在持续：就需求端看，多地首套房贷款利率下行，公积金政策优化;就融资端看，此前房企融资利好政策仍持续发挥利好效应，年内拟融资规模超2100亿元。

有业内人士分析，这与房地产市场目前现状有关，3月楼市迎来增速“高光”时刻后，后续市场复苏预期开始回落，需要政策端给予支持。就部分高频数据看，近期房地产销售出现中途回落的现象。根据克而瑞统计，3月和4月的案场来访和成交热度较2月明显回落，品牌房企的主推项目、来访量和成交量亦出现明显下滑。

利率是交首付当天定价吗?

不是的哈定金首付都不能决定贷款利率要等到网签后申请提交贷款银行审批通过贷款的那一天利率才确定也就是贷款利率最终是审批通过那一天的利率。