商业贷款买房怎么还款最划算?

首先，我们需要了解的是，商业贷款买房想要更加划算，选对还款方式很重要。目前可供大家选择的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金。等额本息是指每月按照相同的金额还款，其中利息占大部分，而每月偿还的本金逐渐增加。等额本金是指每月偿还相同数量的本金，但是随着时间的推移，利息的金额逐渐减少。对于长期贷款来说，等额本金还款方式更为划算，因为总利息更少，且每年节省的利息也可以用于缩短还款周期，不过这种方式前期还款压力大，比较适合前期有存款并且上升空间大的朋友选择。

商业贷款买房怎么贷最划算?

商业贷款买房想要划算一些，可以采取以下2种方法：①可以提高首付比例，买房时候选择商业贷款的，可以适当的提高首付比例，商业贷款的还款利息就会相对减少。②房贷还款方式选择等额本金的还款方式。采用这种方式还款，借款人在开始的时候还贷，每月负担可能会比较大，但是随着还款时间越往后的话，还款负担就会慢慢减少的，而且这种方式还款，到最后算下李总的利息支出是比较低的，这样贷款人所支付的总额就少一些。