广州的限购政策如下：

1、本地户籍居民限购2套;

2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;

3、非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套;

4、从化、增城仍不限购;

5、境外机构和个人购房按照现行政策。

此外，广州还有买房限贷：

1、无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成;

3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成;

4、首套未还清者：首付最低7成;

5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。

广州限购升级的关键要点如下：

1、成年单身(含离异)限购1套;

2、外地户籍需5年纳税或社保证明;

3、无房无贷款记录：首付最低3成;

4、无房有贷款记录：首付最低4成;

5、有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成;

6、首套未还清：首付最低7成。