单身买房和已婚买房的区别有哪些?

1、从法律上看：单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看：在贷款额度上，已婚买房会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看：单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。

买房子已婚可以写未婚吗?

不能。如果你已婚并且买房的情况下，如果你故意宣称自己单身，这将是不正确的行为。故意隐瞒婚姻状况或撒谎，可能会引起很多负面后果，包括破坏第三方的利益、伤害配偶和孩子感情以及破坏自身的声誉等。