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我市房地产市场交易逐步活跃

目前共有房地产项目九百三十一个

今年一季度完成房地产开发投资逾一百二十亿元

党的十八大以来，我市大力推动市政基础设施和公共服务设施建设，城乡面貌不断改善，城市功能逐渐完备，人们的生活品质得到了有力的提升。

我市房地产市场现状如何，未来发展有何举措？近日，记者专访了遵义市住房和城乡建设局有关人士。

据介绍，我市共有房地产开发企业1602家，目前共有房地产项目931个。今年一季度，完成房地产开发投资120.96亿元，投资总量位列全省第二，占全省总量17%。完成商品房销售面积213.52万平方米，销售面积位列全省第二，占全省总量的19.8%。

根据相关数据，我市人均住宅面积达到50平方米，高于全国41平方米的人均住宅面积。遵义市住房和城乡建设局房地产业科科长朱家红分析后认为，近年来，随着遵义房地产业的发展，刚性住房需求得到基本缓解，改善型住房需求成为了市场主导需求，推动房地产向新发展模式转型，是当前我市探索推动房地产业平稳健康发展的切入点和主攻方向。

朱家红说，目前，全市现有商品住宅库存去化周期在合理区间和可控范围内，房地产市场交易活跃性逐步上升，销售单价逐步回升，投资信心逐步回暖，正有序推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

房地产业链条长、涉及面广，上、中、下游关联土地、钢材、水泥、家居、装饰装修、家用电器等众多行业发展，直接影响投资和消费，占全市500万元以上固定资产投资的30%左右，占家庭总消费的70%左右，提供了10万人左右的就业岗位，对经济发展的拉动作用较大，既是最大的社会投资，也是最大的个人消费。

2022年以来，国家层面陆续出台支持房地产市场平稳健康发展的政策和金融举措，中央经济工作会强调要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。我市结合实际，先后出台《遵义市支持房地产市场平稳健康发展十条措施》《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》，并开展了商品房团购、醉美遵义购房惠民等一系列稳楼市、促发展活动。朱家红说，这一系列稳市场主体的政策措施，对支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，提振市场信心，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，将起到十分重要的作用。（记者 李光伟）