提前还贷利息会减少吗?
房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息,意思就是你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱就可以了。
房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行,未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择保持原还款期限或者是缩短贷款还款期限。
不过需要说一下的是,提前归还银行贷款,是一种违约借款规则的行为,会造成银行一定程度上的损失,所以银行会收取一定数额的提前还款手续费。
提前还贷的违约金怎么算的?
房贷提前还款,违约金应该按照合同约定进行计算。提前还款是否要缴纳手续费是看贷款人与银行签署的贷款合同,其中都有提前还贷收取违约金的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷,此行为直接影响了银行贷款指标的完成,所以银行很有可能就要酌情收取违约金。