近年来，中端酒店市场竞争激烈，内卷加剧，让众多品牌陷入严峻的考验。然而，维也纳酒店作为中端酒店行业的先锋，展现出优秀品牌的不朽魅力，成功地穿越了市场周期，继续在酒店投资市场上焕发新生。

近日，在“六朝古都 锦心闪耀 锦江酒店（中国区）投资品鉴沙龙·南京站”活动上，维也纳酒店再次展示了其强大的品牌势能。整个活动现场充满着热烈的氛围，吸引了众多投资人的关注和认可。在这次活动中，维也纳酒店现场共签约了6家新的合作伙伴，为其品牌助力不断壮大。

为了揭示维也纳酒店在常州连续投资两家酒店背后的增长奥秘，迈点媒体采访了资深酒店投资人张海雾。业界将通过对他的访谈来了解这一背后的内在逻辑。

谈及自己开始投资酒店的原因，资深酒店投资人张海雾表示，他开始投资酒店是因为与宏观环境的变化密切相关。据相关数据显示，2014年我国房地产市场面临调整期，商品住宅库存量高企，导致房地产投资增速下滑。对此，张海雾敏锐地意识到市场风向的变化，并开始寻找新机会，其中酒店成为备选项之一。他回忆道：“当时我在开发一个住宅小区，其中有一栋5000平方米的商业公寓一直没想明白如何运营。”正巧他的朋友投资了酒店，无论从市场反馈还是收益表现来看都非常优秀。这促使张海雾深入调研酒店行业，并最终做出了投资决策。他指出：“当时整个大环境都在进行产业结构升级，企业也在向服务业等第三产业转型，而作为我国第三产业支柱行业之一的酒店，未来具有良好的发展前景。”

投资人张海雾对市场变化有敏锐的嗅觉，为他做出了前瞻性的判断。同时，在选定投资意向后，他进行了酒店品牌的调研，首选了维也纳酒店。这一选择经过深思熟虑，不是盲目决策。

常州市场发展初级阶段，中高端酒店品牌缺位。市政府规划带来发展空间，旅游设施缺口大，商旅需求增加。消费水平上升，酒旅消费升级，中高端酒店需求量增加。维也纳酒店以经典欧式设计、良好影响力适应市场需求。

张海雾连续投资两家维也纳酒店，第一家位于常州市钟楼区，距离政府、开发区近，交通便利；第二家位于常州市武进区，靠近高新区和大学城。这两家酒店填补了市场品类缺口，受到消费者认可，并在业绩上表现出色。数据显示，其中一家在五一假期的RevPAR高达550元，截至6月12日，另一家已连续9天满房，且连续5天保持满房状态。

图注：维也纳酒店（江苏常州大学城店）

张海雾连续投资维也纳酒店，原因充分。他认为维也纳酒店品牌价值高，管理体系完善，运营经验丰富，投资省心安心。对于维也纳酒店新推出的V5.0版本新品，张海雾给予高度赞赏。

维也纳酒店V5.0带给张海雾惊喜的方面更为突出。在产品上，V5.0延承了维也纳酒店强大运营和规模化的特点，同时通过流线型设计融合经典元素和现代风格，打造了独具差异化的简欧美学空间，满足了消费者审美需求。另外，为了迎合智能化需求，维也纳酒店V5.0引入了自助入住、智能机器人服务和智能睡眠客房等智能化服务，并结合现代数字客控，提升了用户出行体验。

在中国酒店市场迅猛发展的背景下，维也纳酒店以其持续创新的产品力和卓越的投资回报优势脱颖而出，成为备受投资者喜爱和市场认可的长青品牌。作为酒店行业的佼佼者，维也纳酒店凭借着对国民经济增长、消费水平提升和城市化进程加快等趋势的准确把握，不断提升自身的产品和商业模式，从而在激烈的市场竞争中稳步前行。无论是旅游度假还是商务出差，维也纳酒店的魅力始终吸引着广大消费者的关注和拥趸。

随着维也纳酒店在常州连投双店的成功举措，更加凸显了其在市场中的强势地位。这一消息无疑将再次引起业界和投资者的关注，进一步彰显了维也纳酒店的“魔力”。未来，我们期待着维也纳酒店持续创新、不断突破的表现，为中国酒店业带来更多引领行业发展的惊喜与机遇。

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