住房贷款提前还款利息怎么算?

住房贷款提前还款后，如果是一次性结清所有的本息利息，就只截止到还清贷款的当天，结算后的日期是不需要支付利息的，如果是提前偿还部分贷款，可以选择缩短贷款期限或是减少每月月供金额，已偿还部分，不需要再支付利息，未偿还部分按原约定利率继续偿还本金和利息。

在此需要注意的是，在贷款偿还未满一年之前，最好不要申请提前还款，因为此时申请提前还款，银行会收取违约金。

住房贷款调整一般多长时间?

住房贷款调整一般是一年调整一次。但也要看具体情况，如果个人在申请房贷时选择的是固定利率，则在整个贷款期限内，房贷利率都是保持不变的，若个人申请房贷时，选择的是浮动利率，则房贷利率会在每年的重新定价日进行调整。