很多人都会担心房子产权的问题，现在商品房产权年限一般都是70年，那么，房子产权到期了还能使用吗?产权到期还可以买卖吗?一起来了解一下吧!

房子产权到期了还能使用吗?

房产产权到期了还能使用，房产的产权到期意味着该房屋的所有权将会发生变化，需要进行重新的登记和备案手续。但是，在这个过程中，房产的使用权不会因产权到期而受到影响。

一般情况下，产权的到期时间是根据国家规定而定的，须进行重新登记，否则将会产生不良后果。由于房屋的产权期限较长，一般为七十年，因此在产权即将到期之前就应该注意续期事宜。

在房产产权到期后，尽管产权人的身份发生了变化，但是可以继续使用该房产。因为产权与使用权是两个不同的概念，在产权到期后，产权人只需要进行重新的登记备案手续，而并不影响该房产的使用。

此外，在产权到期后，产权人还可以将房产卖给其他人，以获取收益。房产的买卖是在法律框架内进行，产权人可以通过签订协议的方式将房产转让给新的所有人。只要经过合法的转让手续，新的产权人就可以合法地使用该房产。

产权到期还可以买卖吗?

商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖。

虽然土地权有期限，但是房屋权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人。而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。