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4月28日，我国首颗人造地球卫星“东方红一号”诞生地——北京卫星制造厂有限公司中关村厂区，以北京卫星制造厂科技园的身份，焕新开园。

北京卫星制造厂有限公司中关村厂区具有丰富的航天工业文化与历史底蕴，部分厂房和设备被列入国家工业遗产名单。

2021年12月，北京市海淀区国有资产投资集团有限公司一级监管企业海新域城市更新集团（简称海新域）旗下的北京海星科技产业服务有限公司与产权方达成合作，依托优势资源进行产业合作，促进区域经济发展。

本着修旧如旧的城市更新理念，园区保留了老厂区原有的航天工业文化气质和建筑风格，并且在此基础上，充分运用建筑科技和智慧科技，实现全面升级和智慧化改造。此外，在园区的整体规划上采取动静分区，提高了舒适性和美观度。据介绍，园区在更新后已引入了新一代信息技术、医药健康和智能制领域的优质企业，提升了工业遗产的价值。

与会嘉宾表示，新时期的城市更新业务不仅要注重通过城市更新实现城市功能改善、人居环境优化和公共服务配套，更重要的是要实现产业导入与迭代升级。未来，应积极探索城市和产业升级新模式，通过对老旧厂房、低效办公楼宇等空间载体重新定位、更新改造、空间托管、产业引导等方式，开展空间升级改造、运营、产业资源整合和优化服务，吸引越来越多高新企业在园区增资深耕，促进区域产业结构迭代升级。