开加油站,首先要选址
加油站主要是以经营为主才能获利,选好位置才能进入下一个环节的审批。从经营的角度来讲,加油站和店铺一样,选一个好位置很重要,决定着以后的生意好坏。
在县城或市区的大城市,一般会有娱乐消费的集中区域,这些地方的人流量比较多,随之而来就会大量车流,在这些区域附近的路口位置建加油站是首选。
随着城市发展加快,很多小区的私家车也在快速增长,像比较集中的停车场,还有快递物流片区,来往的车辆比较多,也可以考虑在附近修建加油站。
若是在县城下面的乡镇,不会像城市的商业区那么集中,可以选择在乡镇出入口的主干道,来往的车流量比较多,乡镇居民也是很大的消费群体。在选址的时候,还要考虑加油站的密度情况,以乡镇来说,加油站的密度半径不能低于2公里,要关注周围加油站的覆盖率。
因为加油站储存了燃油,存在易燃易爆的风险,选址时也要考虑安全方面的问题,不能离居民区太近,要有很好的排水系统,不能对耕地造成污染。
加油站的位置选好以后,就要申请土地使用资格
加油站的位置选好以后,就要去申请取得地块的使用资格,在提出申请时,就要符合相关的条件。按照当地的总体规划来实施,不能占用耕地,不能对周围农作物造成污染。
符合了规定的要求,就可以填写用地申报材料,交由相关部门审核。申请用地是一个复杂的流程,牵涉到很多部门,包括土地、规划、交通、环保等,一般要经过受理、审查、审核、汇总、研究、预审、建立台帐和归档等环节。
如果取得了用地资格,加油站的前期规划建设就已经完成了一半,可见这方面的流程有多么复杂。
申请加油站的经营权
由于开加油站是一个特殊的项目,涉及到环保和安全方面的问题,并不是想开就能开,还要经过各方面的审核通过以后,才能取得加油站的经营权,也就是成品油的经营许可证。
首先要注册一个公司,因为这个许可证要挂靠在公司主体上,之后要制定加油站各个岗位的操作流程清单,一定要按规范来写,如果达不到安全标准很容易退回来。
之后再提供相关的材料,交由当地规划、消防、土地、环保等部门联合会签,审核通过以后,再由当地的石化总公司报给主管部门审批,审批合格以后,就可以核发成品油经营许可证,接下来就可以开始建设加油站。
开加油站的利润很高,但是也存在很大的难度,首先要有足够的资金支持,另外跑手续也是很难的一件事,有的人可能跑手续就要花几年的时间。前期需要很大的投资,生意好的话还要2~3年才能收回成本,所以打算开加油的话,一定要慎重考虑。