武汉保障房有哪些2023?附各类政策合集

武汉保障房现在有公租房、人才公寓和保租房三种保障房类型。

(资料图片仅供参考)

一、人才公寓

大学毕业生：取得普通高校(包括教育部认可的境外高等院校)全日制大专以上学历、毕业6年以内、2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。2022年6月7日前留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余期内，按照不高于市场租金的70%缴纳租金。

高技能人才：经人社部门认定，从市外新引进的40周岁以下高级技师资格获得者、35周岁以下技师资格获得者，由所在企业证实为从事紧缺工种的30周岁以下高级工资格获得者，2022年6月7日起在汉正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的，在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，40周岁以下高级技师资格获得者、35周岁以下技师资格获得者分别减免2年、1年租金，减免租金额每月分别不超过2000元、1500元。

二、保租房(保障性租赁住房)

武汉“公服”保租房是响应国家号召，建立健全从事基本公共服务人员住房保障制度。

1.申请条件

1、优先面向存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年，在武汉市正常缴纳社保，可按需申请。

2、再扩大至多孩、三世同堂住房困难家庭，以及在中心城区和工作地所在区无自有住房家庭。

家庭定义：申请人为单身状态，家庭为单位指其本人;申请人为已婚状态，则指夫妻双方及未成年子女。

申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房;

申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。

2.优惠标准

租房期间有优惠：申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%(85%,具体以房屋信息为准);

租满购房有优惠：租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。

三、公租房(公共租赁住房保障办法)

公租房是指限定户型面积标准、租赁价格，为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。

公租房保障方式包括公租房实物配租(以下简称实物配租)和发放住房租赁补贴(以下简称租赁补贴)。

城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴;其他住房困难家庭以租赁补贴为主。

无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。

在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。