吴泾小区老旧公房成套改造项目有新进展。首批95-97号楼已完成结构封顶及电梯施工,楼内46户居民最快5月底即可回搬。

吴泾小区位于龙吴路5530弄,曾是吴泾“五朵金花”的职工宿舍。最早几幢楼建于1958年,最后一幢建于2003年。小区房屋结构达20多种,一梯4至8户甚至10户,60%的居民厨卫共用,56幢中46幢为非成套。


【资料图】

吴泾小区旧改工作共涉及46幢房屋、2114户,约9.2万平方米,是闵行最大的旧改小区。随着居民不断签约,预计年内可实现7幢房屋约1.4万平方米旧改开工。

首幢施工的旧改房屋95-97号楼目前已进入内外墙面粉刷、室内修复阶段。95号一楼3户人家,改扩建中01和02室中间增加了一堵墙,两家自此分开并有了各自的厨卫;扩建后平均每户增加6.5至8平方米。

“这3栋去年2月启动施工,目前正在实施室内装修,计划今年5月下旬完工交付。”吴泾小区居民区党总支书记罗祖疆介绍,一梯一户、两户、三户、四户的都有,一户一方案,尽量满足住户需求。

楼栋门口还出现了崭新的电梯。原来,考虑到小区老龄人口等特殊群体的需求,结合加梯民生项目,设计方案预留了加梯井道,方便后续加梯的施工操作,首幢楼栋全部完工后,电梯即正常运行,电梯费用也较优惠。

吴泾镇房管所工作人员介绍,旧改工作启动以来,截至目前,已启动4批次的征询签约工作,涉及30幢房屋,共5.6万平方米、1204户居民,已完成居民签约771户,其中8幢房屋100%签约,力争在年内完成全部居民的征询工作。

“由于是小区首批完成改扩建的新房,这幢楼成了‘样板间’,不时有居民前来‘看房’。”罗祖疆介绍,居民得知自己今后住房跟这个差不多,最近签约也积极主动了很多。

据介绍,改扩建中不单是“一户一方案”,针对部分楼幢的旧改方案,吴泾镇充分考虑居民和整体小区的需求和现状,还积极做到“一楼一方案”。目前吴泾镇在闵行区房管局的指导下,会同设计单位正围绕楼幢扩建方位、居民过渡补贴等问题,积极完善旧改方案。

通讯员 崔松鸽 新民晚报记者 鲁哲

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