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内容来源：饭总选房

2023年5月1日-5月7日，北京新房住宅（剔除保障房、共产房等）网签666套，环比4月24日-4月30日北京新房住宅1249套的网签套数下降46.7%。栖海澐颂以单周2.91亿网签金额、35套网签量，获得周度网签金额、套数双料冠军。项目开盘基本就售罄了，目前还有个别房源，网签价8.2万，附近永丰南地块预计在9万以上。具体排名如下：一、住宅（含别墅）成交排名金额第一名：栖海澐颂套数第一名：栖海澐颂栖海澐颂位于永丰板块，是海淀乃至北京都极为有名的产业核心区，产业强大，配套成熟，不缺购买力。产品是81-154㎡的两居到四居，门槛也降到600多万。得房率也很自信，其中81㎡的两居控制在了82％左右，妥妥的低密洋房。和光煦境位于朝阳平房乡，距离地铁6号线黄渠站约400米，周边商业、公园等配套很齐全，开盘卖的差不多了，目前剩余房源不多，非常适合在朝阳国贸、望京、副中心等地工作的购房者，不用等规划，项目周边啥都有。二、均价8万+豪宅成交排名金额第一名：栖海澐颂套数第一名：栖海澐颂天坛府在二环边上，属于东城区很稀缺的新房，位置超级好。项目五期开盘五期售罄，不仅拿下2022年新房销冠，更是在2023年延续热度。交通很方便，14号线就在项目旁边，附近有汇文学校，适合想买核心区新房，对环线位置要求高的改善类购房者。中海富华里位于海淀永丰板块，属于海淀近几年新房极为火热的板块，中海品牌物业，1.5的低密容积率，没有配建，8-10层的低密平层，共15栋楼，含有3.6万㎡现房销售，户型面积段为80-125平的两居至四居，可以满足不同阶段的居住需求。三、均价8万内住宅成交排名金额第一名：沁园套数第一名：沁园沁园位于朝阳东五环边，紧邻地铁7号线，户型种类非常丰富，从55-149平，沁园的北侧，是惠多港购物中心，目前已建成，南侧还有马家湾湿地公园，周边配套非常齐全，尤其是6万+的价格，在朝阳非常罕见。中海首开湖光玖里位于顺义中央别墅区，是北京排位NO.1的顶级别墅板块，近几年新品供应匮乏，但市场需求非常强烈。项目在容积率1.2的基础上，做了洋房和联排两种产品，北侧是5-6层的洋房，南侧是联排，产品非常纯粹。联排产品建筑面积约370㎡-440㎡，实际使用面积比这还要大，总价1800万起。目前板块内一些二手房的联排，价格都在2000多万。上周各区新房住宅成交情况如何？详细看看！西城区金额第一名：中海都阙台套数第一名：中海都阙台东城区金额第一名：北京城建天坛府套数第一名：北京城建天坛府朝阳区金额第一名：和光煦境套数第一名：沁园海淀区金额第一名：栖海澐颂套数第一名：栖海澐颂丰台区金额第一名：中海和瑞叁号院套数第一名：万科雲庐石景山区金额第一名：中海长安誉套数第一名：中海长安誉通州区金额第一名：中能建京玥兰园套数第一名：中能建京玥兰园大兴区金额第一名：西红门橡树湾套数第一名：西红门橡树湾房山区金额第一名：中海寰宇视界套数第一名：中海寰宇视界门头沟区金额第一名：金茂长安悦套数第一名：金茂长安悦昌平区金额第一名：宸悦国际套数第一名：宸悦国际顺义区金额第一名：中海首开湖光玖里套数第一名：公园和御密云区金额第一名：国祥源境套数第一名：国祥源境对哪些项目感兴趣，扫码入群@房小秘-十一，邀请到专属项目群，有官方销售跟大家交流，传递一手消息~

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