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从酝酿之初便满怀关注，再到正式发声的热烈期待，一次匠心与品质的时代共鸣，倾注全力打造的精品工程，正以最好的姿态与城市相遇。8月1日，中海西四环713地块案名正式揭晓——【中海学府里】。石景山一直被称作中海的大本营，中海深耕京西多年,凭借其优秀的产品力，赢得了市场的口碑与认可，早已成为了北京楼市的一块金字招牌。此次官宣案名的713地块是6月1日中海新城以28.3亿元摘得。作为中海学仕里的姊妹篇、中海西四环最新升级力作——【中海学府里】势必将延续其一如既往的红盘基因，续写一段势不可挡的热销传奇。区域利好加速落地，未来价值清晰可见所谓，建筑型体可以复制，但地段却无法复制。地段体现的不仅是房屋的升值价值，更是稀缺的土地价值。【中海学府里】位于石景山最成熟的鲁谷板块，同时鲁谷也是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。在石景山区域利好大环境的带动下，鲁谷作为早已发展成熟的核心板块，板块内交通、教育、商业、医疗等配套都非常齐全。根据北京轨道交通三期规划二次公示，地铁11号线二期将在板块内设站，届时乘坐11号线，可便捷换乘6号线、1号线和S1线，直通丽泽，快速到达金融街、中关村、丽泽等核心商圈。教育方面，【中海学府里】北侧规划有小学用地，再向北是171中学石景山分校。众所周知，北京市第171中学是一所由北京市东城区教委主管的全日制公立完全中学，是东城区重点中学、北京市示范性普通高中，学校的硬件和实力非常强，学校预计2024年下半年开工，2026年年底投入使用，按42班规模建设，全龄学府环伺，未来孩子将在“书香萦绕”的教育氛围中铸就璀璨未来。（消息来源：石景山区教委）还有301医院、石景山万达广场、沃尔玛山姆会员店等配套资源，可以满足人们日常生活所需。紧邻项目约100公顷的衙门口城市森林公园，构筑绿色天然屏障，回归自然生活，于生态氧吧中畅享诗意栖居。居住繁华间，兼享霓虹与恬淡，余生才不负时光。交通、教育、商业、医疗等极具规模的配套集群的加速落地，让【中海学府里】的未来价值更具潜力与想象力。中海深耕京西16载，更懂西贵的眷恋与向往地产角逐进行到下半场，是产品品质的较量，以往为求快而一键复制式的运作模式已经到了终结时刻。打破产品同质化，为美好人居赋能，以品质取胜是不二法则。向来信奉“长期主义”的中海，一直在加大产品研发力度，不断完善迭代产品体系，在西贵之地的石景山，中海区域深耕16载，从百亿销冠中海寰宇天下、到中海长安誉、再到中海学仕里，每一次产品的亮相总能推陈出新，带来匹配土地价值的规划、更懂城市需求的产品，让项目自带“爆款”属性。【中海学府里】也同样延续了这种红盘基因，根据项目设计方案来看，【中海学府里】共规划7栋住宅，其中住宅建面约5.49万平米，全部为南北朝向，产品方面将打造继中海学仕里空间系6.0后的全新产品系——中海成长型 ? SMART空间。中海成长型 ? SMART空间将专注于乐享（Share）、可变（Mobile）、陪伴（Accompany）、收纳（Reserve）、兴趣（Taste）五大空间功能体验，增加空间关系的延申、衔接、融合，通过空间关系的引导，去契合购房者的核心需求。作为鲁谷板块，中海继中海学仕里之后的第二个项目，【中海学府里】周边在售新房项目少且可选余地不多，南侧的中海学仕里已进入清盘倒计时状态，中海学府里的入市可以说恰逢其时，为置业者带来了新的入住价格洼地的新契机。今日，【中海学府里】的全系户型图正式重磅发布，建筑面积约89—127㎡的三至四居全生命周期户型，户户通透采光，清风拂面，尽享生活绿色鲜氧与居家温情；户型方正，格局考究，空间功能划分合理，美好生活一步到位。其中，建筑面积约89㎡的A2户型，南向8.9米三面宽，客厅+双卧朝南，赠送三个大飘窗，南向采光充足，加上LDK餐客厨一体联厅，室内通透感十足。南北通透，明厨明卫，U形厨房，功能分区、动线合理。建筑面积约102㎡的B户型是中海学府里的主力户型。面宽4米的阳光客厅，连带瞰景阳台，可以实现纳清风阳光入室，莳花种草的志趣，三两好友的小酌，皆可于此尽情舒展。主卧套房设计，带南向飘窗，独立卫浴，私密性更佳。北向的两个次卧可以根据家庭结构的变化进行调整，可以作为一个大一居使用，也可以改为一个卧室一个书房，或者给孩子做一个奇妙屋，具有成长可变性。双卫设计，客卫采取了三分离设计，兼具功能性与舒适性。建筑面积约127㎡的四居C户型，是尺度与格局升级后，带来的全新“家庭聚场”。南北通透，户型方正，南向三面宽达10.3米，客厅、餐厅、阳台等空间一体贯通，通风采光俱佳，为家人们相处拓宽更多空间，悦享大户之家团聚时光主卧套间近24㎡，独立卫浴、衣帽间，梳妆台，合理空间布局、大户人家的进阶之选。次卫三分离设计，更整洁干净；北向卧室和多功能空间相邻，U形厨房，无论是三口之家还是三代同堂，均可做到互不打扰。9窗全明，把明亮和通透做到了极限，诠释了理想居所的真正含义。综上所述，臻稀地段、可期未来、坚实品牌和硬核产品集于一身，【中海学府里】无疑是当下北京西四环合理资产配置的“抢手货”，一旦入市将会是拼手速的存在，近日有置业需求的购房者，一定要盯紧了这个“香饽饽”！扫码入群，官方置业顾问在线，一手消息，不落人后！

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