什么是房价拐点?
所谓拐点，是指事物或行业在其发展过程中的某一区域或某一阶段出现并持续一段时间的转折性发展趋势。
什么是拐点?
要争论房市是否是一个拐点，我们首先应该对什么是拐点有一个基本的了解，以免我们之间陷入不必要的争论。
从房市，的角度来看，即拐点首先反映的是某一地区或某一阶段房地产行业(或市场)的转折发展趋势，而不是某一地区一个或几个房地产的价格涨跌，即单个项目的价格涨跌不能代表行业的发展趋势;
其次，它是一个行业趋势变化的及时性。
如果没有上述两点，谈论所谓的“拐点”是极其不负责任的。
中国房地产市场已经繁荣了十多年，这在世界上任何一个国家都是前所未有的。最近深圳房地产市场的调整表明，住房价格增长的放缓，甚至房地产价格绝对下降的逆转已经开始。我不敢说明年全国各地区的房价都会出现拐点，但房地产市场调整的拐点越来越近了。中国是一个新市场。当市场开始时，所有的富人都买了房子。当所有的富人都买了房子，购房者的收入曲线开始下降。中国房地产已经进入调整期。从周期的角度来看，上一次低谷是在1998年，这次可能是在2008年或2009年。
对于现在房市来说，拐点的来临，可能还是非常的遥远，对于中国楼市来说一切都是任重而道远的存在，在未来市还应进一步的被调控，在多年以后房价的拐点终将会来临，届时买房将不再成为难题。
