2022年北京第四批次集中供地,位于朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-45地块,最终由三元嘉业以24.38亿元+10000㎡现房销售面积竞得,溢价率15%,销售指导价8.5万元/平方米,该地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积约1.87万平方米,建筑控制规模约4.67万平方米,地块容积率2.5、控高60米。


(资料图片)

日前,该地块公布案名:玺悦朝阳。

目前,城市展厅已开放,正式售楼处将于下周六(4月8日)开放。

预计将于4月中下旬开盘,预计交付时间2025年中。

【玺悦朝阳】

开发商:三元嘉业(首农)

位置:6号线黄渠地铁站西200米

楼栋:9栋住宅,共382户

建筑高度:7层-18层

户型:99㎡-150m精装住宅

均价:85000元/ ㎡

总价:约820万-1200万

物业:绿城物业

玺悦朝阳售楼处咨询/预约:

编辑短信内容:姓名+玺悦朝阳+意向户型/面积,发送到:13371757561即可,支持24小时接收信息,接收后2-5分钟售楼处置业顾问将与您联系,请留意接听来电。

6号线地铁黄渠站,紧邻朝阳北路,路网发达

成熟商圈配套:朝阳大悦城、龙湖天街一站式商业综合体,满足全龄消费需求;

丰富教育资源:第二外国语学院附属小学、陈经纶中学分校、北京八十中分校、艾迪国际学校

4公里内三大医院保驾护航:首都医科大学附属医院、民航总医院、安贞东方医院;

8大公园环绕,绿化率48%:常营体育公园、京城梨园、黄渠公园、东坝郊野公园等…

三横两纵一轨道 脉连城市

朝阳三横

朝阳北路、朝阳路:北京主城区与副中心的东西向经济、文化主动脉。

姚家园路:位于朝阳区西部。东起平房路,西至东三环北路可快速直达三里屯。

东部两纵

东五环: 直达望京核心区,奥森核心区,北大、清华、圆明园,石景山,园博园,以及亦庄核心区等北京城市重点发展区域。

机场第二高速:从姚家园路向北与机场南线接驳,连接机场第二高速和东五环平房桥,可通往朝阳北路、东苇路、东坝等。

地铁六号线

11轨换乘东西大动脉,贯穿北京城市副中心、朝青板块、国贸CBD、金融街商圈、石景山板块等主要轨道交通,通达北京全城。

东侧地铁六号线黄渠站。

四大顶级商圈荟聚 繁华触手可及

长楹天街:与BHG华联购物中心(常营店)、陆港城,构成朝阳消费网红打卡地,汇聚众多国际大牌潮牌,多次霸榜北京购物中心客流榜TOP5。

朝阳大悦城:超级家庭生活娱乐购物中心,曾获评国家五星购物中心;2022年被确定为第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

星悦广场(直线距离200米):中国本土化连锁会员制仓储量贩店,万余平米体量兼具线上线下全渠道对接品质生活。

CBD商圈:便捷畅达国贸、华贸、合生汇等CBD顶级商圈,在SKP中与全球奢品同步。

城市资源配套 为健康生活加分

高端医院:三甲医院朝阳医院(东院)、三级医院民航总医院,重点妇幼专科医院朝阳区妇幼保健院。

教育配套:青苗国际双语学校、北京爱迪国际学校,可报考申请全球104所知名学校。北京第二外国语学院附属小学、北京市陈经纶中学民族分校、北京市第八十中学管庄分校。

城市生态资源 绿意萦绕 3公里范围内黄渠公园、常营公园、京城梨园与薰衣草庄园等10个公园环绕;亚洲最大的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、团结湖、兴隆公园等也遍布四周,与项目周边公园形成了良好的生态系统,提供了宜居之所。

圈层高端休闲 精英社交场

高尔夫:鸿华CBD高尔夫球场、叠泉高尔夫俱乐部等十余所高尔夫俱乐部环伺。马术俱乐部:北京天星调良国际马术俱乐部、蓝调国际马术俱乐部等城市精英圈层社交场林立。

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