土拍回顾:2022年11月29日，北京年度四批次供地，位于朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区29-321地块用地性质为二类居住用地，土地面积31920.74平方米，建筑控制规模≤70864平方米，地块容积率2.22、控高60米，最终由金隅地产以32.315亿+现房销售35000㎡，溢价率15%竞得，该地块项目案名:望京云尚，建面约109-169㎡，指导售价8.5万/㎡，总价约890万起，首付约356万起。

(资料图)

【望京云尚项目档案馆】

地上建筑面积：约7.09万㎡

产品类型：住宅

产 权：70年，纯商品房住宅

层 数：6-17层

容积率：2.22

绿地率：30%

总户数：约472户

主力户型：建筑面积约109㎡二居、138㎡三居、148㎡四居、162㎡三居、169㎡四居

车位比：约1:1.3

交付标准：精装

开发商：北京隅阳房地产开发有限公司

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北京金隅·望京云尚售楼处咨询/预约:

编辑短信内容:姓名+望京云尚+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，此处支持24小时接收，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电！

*如需当日到访售楼处，也可直接拨打:13371757561

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【生活配套】

【繁华商业】龙湖天街（在建）、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地、华贸天地等；

【高端娱乐】

北苑高尔夫俱乐部、高尔夫空间、SG高尔夫、德芙高尔夫俱乐部等16座高尔夫俱乐部；红砖美术馆、318国际艺术院等9大艺术场所 ；

【医疗资源】

望京医院、惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、和睦家医院、美中宜和医院等；

【优质学府】

哈佛英国学校、芳草地国际学校（东洲校区）、世青国际学校、北京法国国际学校等17所国际学校；

【产业配套】

望京CBD科创产业集群：阿里总部、高德地图、携程、美团等众多科创企业总部已进驻望京，将营造科创企业总部生态圈。

【生态配套】 项目西侧2公里即可到达80万亩生态公园——朝来森林公园，项目西北侧2公里是温榆河湿地公园，面积有30.4平方公里，西南侧800亩的朝来森林公园，得天独厚的生态环境资源带动了高端休闲资源的发展，如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等。

【交通配套】 三高速双环线，多轨道交通，踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。 1）路网交通：京平高速、顺黄路、北五环、北四环、来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 ；2）轨道交通：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中）；

【区域配套】 全优资源配置，宜居居住环境项目周边规划公共服务配套约2.79公顷；绿地约1.44公顷；综合性商业约3.09万平方米，9年义务教育规划。

【产品户型图鉴赏】

【建筑面积约105㎡两室】独立电梯，双玄关入户，营造归家尊崇感 中西厨设计，LDK纵向空间尺度，放大家庭互动主场 约4.5米横厅，L型超大宽屏设计，构筑无界限瞰景视野品质双卫，干湿分离，尊重家庭私密生活 。

【建筑面积约138㎡三室】—洋房 独立玄关入户，营造归家尊崇感 LDK一体化，超高空间利用率 U型明厨，豪华导台，兼顾美观与使用约5米横厅设计，南向宽幕横厅，彰显大家风范 奢华主卧，L型衣帽间，私享高品质卫浴

【建筑面积约138㎡三室】—小高层独立电梯厅，双玄关入户，营造归家尊崇感 中西双厨，餐客厨一体化设计，超高空间利用率约5米横厅，超宽屏视野设计，尽显大家风范 奢华主卧，L型衣帽间，彰显女主尊贵身份 主卫四件套，客卫干湿分离 ，高品质精致生活

【建筑面积约148㎡四室】—高层 全明大四房，独立分明，生活更私密 中西U型社交明厨，放大家庭互动的幸福时光 约5米横厅，超大落宽屏，让幸福沐浴更多阳光 超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷 主卫四件套，浴缸浴房双空间，奢享高品质生活

【建筑面积约162㎡三室】—高层独立电梯入户，双玄关归家仪式，彰显身份地位 约5.8米超大明厨，中岛设计，尽享家庭互动时光 约5.3米大横厅，超大落地窗，赋予更多阳光生活 超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷 全能三卫，满足三代人品质使用，彰显品质生活

【建筑面积约167㎡四室】—高层（西边户） 独立电梯入户，大尺度玄关，彰显归家尊属感 导台设计，LDK一体化设计，超大空间利用率 约5.3米横厅，超大落地窗，沐浴阳光，享受更多幸福时光超大独立家政，预留洗衣机位，让空间收纳更加便捷主卫五件套，双台盆，客卫干湿分离，更显生活品质

【高知圈层】 朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。