土拍回顾:2022年11月29日,北京年度四批次供地,位于朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区29-321地块用地性质为二类居住用地,土地面积31920.74平方米,建筑控制规模≤70864平方米,地块容积率2.22、控高60米,最终由金隅地产以32.315亿+现房销售35000㎡,溢价率15%竞得,该地块项目案名:望京云尚,建面约109-169㎡,指导售价8.5万/㎡,总价约890万起,首付约356万起。


(资料图)

【望京云尚项目档案馆】

地上建筑面积:约7.09万㎡

产品类型:住宅

产 权:70年,纯商品房住宅

层 数:6-17层

容积率:2.22

绿地率:30%

总户数:约472户

主力户型:建筑面积约109㎡二居、138㎡三居、148㎡四居、162㎡三居、169㎡四居

车位比:约1:1.3

交付标准:精装

开发商:北京隅阳房地产开发有限公司

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北京金隅·望京云尚售楼处咨询/预约:

编辑短信内容:姓名+望京云尚+意向户型/面积,发送到:13371757561即可,此处支持24小时接收,接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系,请留意接听来电!

*如需当日到访售楼处,也可直接拨打:13371757561

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【生活配套】

【繁华商业】龙湖天街(在建)、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地、华贸天地等;

【高端娱乐】

北苑高尔夫俱乐部、高尔夫空间、SG高尔夫、德芙高尔夫俱乐部等16座高尔夫俱乐部;红砖美术馆、318国际艺术院等9大艺术场所 ;

【医疗资源】

望京医院、惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、和睦家医院、美中宜和医院等;

【优质学府】

哈佛英国学校、芳草地国际学校(东洲校区)、世青国际学校、北京法国国际学校等17所国际学校;

【产业配套】

望京CBD科创产业集群:阿里总部、高德地图、携程、美团等众多科创企业总部已进驻望京,将营造科创企业总部生态圈。

【生态配套】 项目西侧2公里即可到达80万亩生态公园——朝来森林公园,项目西北侧2公里是温榆河湿地公园,面积有30.4平方公里,西南侧800亩的朝来森林公园,得天独厚的生态环境资源带动了高端休闲资源的发展,如北辰高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、天星调良马术俱乐部、红砖美术馆等。

【交通配套】 三高速双环线,多轨道交通,踞守望京交通路网集中区,以来广营北路为轴,呈现两翼放射状路网,涵盖多条轨道交通,以超强的区域连接力实现高效出行,快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。 1)路网交通:京平高速、顺黄路、北五环、北四环、来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 ;2)轨道交通:13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营(北段建设中);

【区域配套】 全优资源配置,宜居居住环境项目周边规划公共服务配套约2.79公顷;绿地约1.44公顷;综合性商业约3.09万平方米,9年义务教育规划。

【产品户型图鉴赏】

【建筑面积约105㎡两室】独立电梯,双玄关入户,营造归家尊崇感 中西厨设计,LDK纵向空间尺度,放大家庭互动主场 约4.5米横厅,L型超大宽屏设计,构筑无界限瞰景视野品质双卫,干湿分离,尊重家庭私密生活 。

【建筑面积约138㎡三室】—洋房 独立玄关入户,营造归家尊崇感 LDK一体化,超高空间利用率 U型明厨,豪华导台,兼顾美观与使用约5米横厅设计,南向宽幕横厅,彰显大家风范 奢华主卧,L型衣帽间,私享高品质卫浴

【建筑面积约138㎡三室】—小高层独立电梯厅,双玄关入户,营造归家尊崇感 中西双厨,餐客厨一体化设计,超高空间利用率约5米横厅,超宽屏视野设计,尽显大家风范 奢华主卧,L型衣帽间,彰显女主尊贵身份 主卫四件套,客卫干湿分离 ,高品质精致生活

【建筑面积约148㎡四室】—高层 全明大四房,独立分明,生活更私密 中西U型社交明厨,放大家庭互动的幸福时光 约5米横厅,超大落宽屏,让幸福沐浴更多阳光 超大独立家政,预留洗衣机位,让空间收纳更加便捷 主卫四件套,浴缸浴房双空间,奢享高品质生活

【建筑面积约162㎡三室】—高层独立电梯入户,双玄关归家仪式,彰显身份地位 约5.8米超大明厨,中岛设计,尽享家庭互动时光 约5.3米大横厅,超大落地窗,赋予更多阳光生活 超大独立家政,预留洗衣机位,让空间收纳更加便捷 全能三卫,满足三代人品质使用,彰显品质生活

【建筑面积约167㎡四室】—高层(西边户) 独立电梯入户,大尺度玄关,彰显归家尊属感 导台设计,LDK一体化设计,超大空间利用率 约5.3米横厅,超大落地窗,沐浴阳光,享受更多幸福时光超大独立家政,预留洗衣机位,让空间收纳更加便捷主卫五件套,双台盆,客卫干湿分离,更显生活品质

【高知圈层】 朝海科创人才汇聚同质纯粹社区汇集科创产业头部人才,聚首城市塔尖层峰人士,同级的学识,相似的眼界,相通的世界观和高阶品味,于此缔造一个圈层的精神向往。

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