每一个北京青年心中都有一张关于“理想家”的蓝图。理想焕新，面对年轻“星势力”新居住需求，北京城建·星誉BEIJING应市而来，成为顺义楼市最耀眼的那颗“星”。近日，经过数月的精雕细琢，北京城建·星誉BEIJING样板间倾城绽放，前来目睹的客户络绎不绝，大家近距离感受产品品质，提前体验未来家的模样。

||热度惊人，客户现场“种草”

(资料图片仅供参考)

样板间开放现场经过精心布置，每一处都自成景观。营销中心内部人潮涌动、气氛热烈。沙盘区、户模区、洽谈区、样板区均被热情点燃。据了解，北京城建·星誉BEIJING样板间开放的消息一经释放，就吸引了不少客户，许多年轻人从主城区赶来参观。

由于意向客户过多，现场不少客户开启了自助看房模式。在体验过项目产品细节后，不少人被项目巧妙的户型格局、精美的“妆”修设计打动，当场“种草”。

好房子的标准，一向仁者见仁，智者见智，何以北京城建·星誉BEIJING的样板间开放能获得大规模“种草”？北京城建品质保障在前，优质的产品力于样板间完美呈现，大大增加了客户的购买信心。

||样板间曝光，青年置业首选

本次样板间开放活动，北京城建·星誉BEIJING共推出约89平米交付样板间、精装样板间和约105平米交付样板间。

踩盘现场，观摩了样板间诸多细节之后，终于明白了客户“种草”北京城建·星誉BEIJING的缘由在哪里。

约89平米三居，一进门左手边就是一个独立玄关柜，不仅起到分隔空间的功能效果，还可收纳物品，实用性与仪式感兼具。该户型是近几年流行的网红户型，经典南向三面宽，客厅大阳台，南向采光面积约9.3米，超大采光面，让阳光浸透家里的每个角落。餐客厨一体化设计，让起居生活舒适，方正U厨，充分提升空间使用率。南向双卧均带飘窗，其中主卧套房设计，有独立带窗的主卫，北向多功能房亦有可拓展空间。设有独立家政间，空间利用率更高，提升居家生活便利性。

约105平米C3三居户型是整个项目的创新之作，南向面宽约达10.3米，设计师大胆的将餐客厅旋转了90度，让室内拥有一个面宽约6.8米、270°转角飘窗的宽厅，堪比豪宅起居空间尺度。主卧套房配阳台，可融入多元生活场景，北向两个房间可根据居家生活需求，自由组合。客餐厨横向布局，互动交流更聚合。

据介绍，北京城建·星誉BEIJING户型产品丰富，打造了建面约70-116平米的二至四居。并且，不管是二居还是四居，项目所有户型都拥有独立玄关，强调入户的仪式感，每一个空间都精细预留收纳，以超大家政间满足实用性。

不仅户型个个堪称爆款，项目在社区园林打造上也颇有创新，着力于功能与场景的实现，以满足全龄人群运动、社交的需要。园中不仅设置了超长中央景观轴、发光健康步道，还打造了入口形象区、全龄汇聚区、儿童活动区、老年活动区、自然体验区、休闲交流区等主题功能，让家庭每一位成员，都能享受生活的乐趣。

项目还是全屋精妆交付，采用一线建材卫浴品牌，高品质生活一步到位。价格上，最低首付仅约76万元，对年轻人十分友好。

总体上来看，北京城建·星誉BEIJING很好地将颜值、实用、品质与价格融为一体。

||落子顺义城芯，区域资源丰盛

产品力如此硬核的北京城建·星誉BEIJING，地段配套也不容小觑。

北京城建·星誉BEIJING择址顺义主城核芯仁和板块，临近空港及一众高新技术产业园区，属于资源配置好、人口吸纳力强的板块，未来发展潜力巨大。

△星誉beijing区位图

交通方面，北京城建·星誉BEIJING所在位置临近京平高速、机场高速、机场第二高速等六大高速，且紧挨着通顺路等主干道，无论首都机场，还是朝阳望京等内城繁华区都可轻松连接。地铁通勤也很方便，项目距离地铁15号线顺义站3公里，规划中的20号线临河站就在北京城建·星誉BEIJING南侧不远处，届时去往主城将更加便捷，板块活力将再上一个层级。

商业方面，家门口即是北京城建打造的2.4万平米集中式商业。项目南侧还有即将规划建设的近8万平米综合性商业体，繁华⽣活举步可达。

教育方面，北京城建·星誉BEIJING南侧仅一街之隔，是北京市顺义第一中学，为区重点，地块内亦配建幼儿园，优质教育资源为社区提供了一站式、全链条的保障。

后疫情时代，健康成为大众生活共识，生态成为居住硬性指标。北京城建·星誉BEIJING一路之隔就是22万平米的仁和公园，周边还有顺义公园，卧龙公园，滨河公园等六大自然公园环伺，共筑自然“新风”，创造绿色健康的自然生活环境。

值得注意的是，北京城建·星誉BEIJING紧邻高端改善住区北京合院。未来，这两大项目将横向连接成片，从刚需到改善，从洋房、小高层建筑，到别墅合院，形成了顺义主城前所未有的全产品线的超级大盘，整个片区已具备一座城的规模。

更友好的还有容积率，星誉BEIJING以1.6容积率规划出舒适的洋房产品，带来疏阔的楼间距和绝佳的采光，相比内城的高楼大厦，压迫感大大减轻。

当下，面对主城豪宅化，刚需新盘供应减少的趋势，北京城建·星誉BEIJING在总价友好的前提下，既有优渥交通、完善配套，还有高品质充满创新力的产品，想上车的北京青年，切莫贻误时机。

【星誉beijing项目概况】

开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司

项目位置：北京市顺义区顺义新城第5街区

占地面积：约8.9万㎡

建筑面积：约22万㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

总户数：1056

项目产品：8-11层纯洋房，70-116㎡二至四居

交房时间：2025年10月

最新动态:目前火热认筹中，2万认筹金即可享受98折，更有折上折，最低可到93折，星誉beijing项目将于5月14日开盘，开盘当天选房活动仅限已认筹客户参加。详情请咨询售楼处置业顾问。

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