中建璞园，中国建筑旗下核心地产品牌﹣﹣中建智地，一脉相"宸"新作。择址朝阳孙河生态别墅区，与亿级别墅为邻，规划轻雅简洁的建筑风格，引山入园，以林为屏，以"山、水、林"三轴，营造山林溪院布局，敬献回归自然的璞逸美学作品。让繁华与宁静、璞素与宁心在这里相逢﹣﹣山间林下，相逢璞素！与当代城市新精英同频共鸣。

项目距温榆河直线距离约1.2公里，距机场高速辅路入口直线距离约700米，对望大望京 CBD 、中关村朝阳园（北区、东区、望京区）、金盏国际服务合作区等世界企业集群。接驳"两横五纵"交通体系，坐享7大公园、20余所人文学府，5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、三甲医院等优质配套；漫游5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆，同步亿级墅区层品味。

(相关资料图)

中建璞园，孙河生态别墅区低密洋房作品。在约1.5容积率的地块，规划4-8层主打建面约88-125㎡2纯洋房，全玻璃幕入户大堂，采用大面宽系统窗，超大窗墙比， LDK 餐客厨一体设计，比肩"宸园"奢妆标准，打造亿级墅区的城市豪宅作品。

△中建璞园楼栋及楼层分布

△中建璞园楼栋及户型分布

产品面积:约74-125㎡

指导价:7.98万/㎡

首次开盘参考总价:约550万——980万

开发商：中建智地

占地面积：约6.15万㎡

总建筑面积（地上）：约9.22万㎡

总体量：983户

容积率：1.5

绿地率：30%

项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

产品规划：洋房

主力区间：建面约88-125㎡二到四居，

打造4-8层低密奢妆洋房

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△两室两厅一卫A1

A1

面积(约)：74㎡

南北通透，布局方正，链接四季与自然；

约6.7m南向面宽，IMAX视野延伸无限可能；

U型厨房，以丰高收纳系统献理想家。

△三室两厅两卫B1

B1

面积(约)：88㎡

南北通透,布局方正，链接四季与自然；

U型厨房，以丰富收纳系统敬献理想家；

约7.2m南向面宽，IMAX视野延伸无限可能；

双卫浴设计，宽敞主昏，留给主人的从容领域。

△三室两厅两卫C1

C1

面积(约)：99㎡

南北通透,布局方正，全明户型；

LDK一体化设计,舒展生活尊荣；

约9.8m南向大面宽，U型厨房；

敞阔主卧；设置入户洗消，独立家政间；

△四室两厅两卫D1

D1

面积(约)：125㎡

南北通透,布局方正,全明户型；奢阔宽厅设计，约12m南向面宽，U型厨房，南向敞阔主卧，设置入户洗消，独立家政间，营造健康整洁的居家环境。