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今年上半年，北京楼市呈现出明显的冷热不均特点，好的地块和好的产品受追捧，而忽视客户需求和产品设计的项目和公司则面临销售困难。投机客减少，市场回归居住属性，并符合房住不炒政策方向。在这种背景下，卖房买房连环单占比大幅提升，二手市场挂牌量持续上升。营销政策和企业发展方面，更注重竞争格局和贴身竞品的动态，同时加大对老带新的投入。在下半年，北京楼市需要更加强化自身实力，用好顶层设计和底层逻辑，通过客户研究、渠道选择、产品价值点与客户需求的结合，抓住市场机会，稳步推进发展。