房贷提前还款利息怎么算?

提前还款分为两种,一种是全部提前还款,另外一种是部分提前还款。

全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款,未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)

有些银行规定,半年或者一年之内是不能提前还款的,另外的提前还款需要支付违约金,一般违约金在贷款额度的万分之一,每个银行规定的违约金和还款时间是不一样的。

房贷提前还款可以申请几次?

一般情况下,房贷在还款期限内提前还款是不限制次数的,一般是一年可以申请一次房贷提前还款,而且在房贷提前还款时没有还款金额限制。只是房贷提前还款时,倘若还款不够一年的情形下,办理房贷提前还款是需要支付违约金的。倘若房贷还款满一年,提前还款是不需要违约金的。

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