房贷提前还款利息怎么算?

提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另外一种是部分提前还款。

全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款，未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)

有些银行规定，半年或者一年之内是不能提前还款的，另外的提前还款需要支付违约金，一般违约金在贷款额度的万分之一，每个银行规定的违约金和还款时间是不一样的。

房贷提前还款可以申请几次?

一般情况下，房贷在还款期限内提前还款是不限制次数的，一般是一年可以申请一次房贷提前还款，而且在房贷提前还款时没有还款金额限制。只是房贷提前还款时，倘若还款不够一年的情形下，办理房贷提前还款是需要支付违约金的。倘若房贷还款满一年，提前还款是不需要违约金的。