定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr,以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算,加点可为负值,加点数值在合同剩余期限内固定不变。

定价基准转换有必要吗

lpr定价基准转换是好的，能给予购房者重新选择贷款利率的机会。对于目前房贷利率较高的用户来说，尽量选择【lpr加点】的转换方式。重新定价周期尽量选【一年期】的，如果明年lpr下降，则购房者也能及早享受到利率下降带来的好处。如果lpr没有下降，用户也将按照转换之后的利率计算即可。