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在外奋斗的你，租房是一门必修课。本文提供了有关在北京通州租房时需要注意的一些陷阱和避免方法。首先，选择合规的中介和人员非常重要。要选择有实体门店、企业营业执照和良好信用评价的中介，同时核对从业人员信息卡。其次，要识别可租房屋的条件。通过查看业主身份证、房本或收房合同来确认房屋的产权情况。还要检查房屋是否被隔断改变了内部结构，是否单独出租起居室，以及房屋是否存在违法建设等情况。在签订合同时，要使用最新版的住房租赁合同示范文本，逐条确认合同条款，并在合同中明确约定违约责任和其他费用承担方式。另外，还要注意物业交割和房屋使用的问题，包括确认水、电、燃气的初始数目，做好物品登记，以及安全合理使用出租房屋等。总之，租房时一定要小心，不要踩雷哦！